Откриване на теч в банята в София с термокамера FLIR
Тъй като откриването на теч в банята е труден процес без да имате нужното оборудване ние сме специализирани професионално и преди всичко имаме богат практически опит в подобни ситуации. Доверявайки се на нас за тази услуга Вие си гарантирате качествено откриване и при желание на клиента отстраняване на теча.
Идентифициране на проблемни зони в градовете чрез термография
Нашата процедура за откриване на теч в баня включва:
- Тестване на водопроводната инсталация.
- Проверка за теч от спирателни кранове, фуги, батерии, сифони и др.
- Използване на професионална термографска камера за установяване на причините за влага.
- Изготвяне на доклад за източника и предложения за предотвратяване.
- При ангажиране и отстраняване на проблема.
Може ли да Ви помогнем?
Да, използвайки тази технология – термография за откриване на скрити течове ние имаме възможност да наблюдаваме процеси, които с просто око е невъзможно да установи. Независимо дали влагата или теча е изразен на проблемната зона ние можем да ви помогнем за да бъде точно локализирана, необходимо е единствено да се свържете с нас.
Можем да открием източника на Вашия теч дори при пълна тъмнина, защото техните показания са температурата на излъчване. За повече информация погледнете нашата ценова листа.
Откъде тече в банята
Банята е помещението с най-много потенциални източници на теч на малка площ. В стените минават тръбите за студена и топла вода, в пода – канализацията и подовият сифон, около ваната и душа има фуги, силикон и хидроизолация. Петно на тавана на долния етаж или по стената на коридора може да идва от всеки от тях. Ето най-честите причини:
- Водопроводни тръби в стената. Течовете под налягане се проявяват постоянно, независимо дали банята се ползва. Признак е въртящ се водомер при затворени кранове.
- Канализация и сифони. Вода изтича само при ползване на мивката, ваната, душа или тоалетната. Петното расте след къпане.
- Подов сифон. При бани без корито водата минава покрай сифона, ако връзката с хидроизолацията е нарушена.
- Фуги и силикон. Водата прониква през напукани фуги и отлепен силикон около ваната и в душа.
- Смесители и връзки. Неправилно монтиран вграден смесител или гъвкав маркуч може да капе в стената години наред.
Как откриваме теча в банята
- Проверка на водомера. Затваряме всички кранове и наблюдаваме дали водомерът се върти. Това веднага разделя течовете под налягане от останалите.
- Термокамера. Пускаме топла вода и проследяваме трасето на тръбите. Мястото, където топлата вода излиза от тръбата, се вижда като топло петно. Изпаряващата се влага около фуги и сифони се вижда като по-студена зона.
- Влагомер. Измерваме влажността по стените и пода, за да видим откъде се разпространява водата.
- Симулиране на ползване. Пускаме вода последователно в мивката, ваната, душа и сифона и наблюдаваме коя зона се намокря.
- Тест под налягане. При нужда изолираме отделни кръгове на водопровода и проверяваме кой губи налягане.
Какво получавате
След огледа техникът маркира мястото на теча, обяснява причината и какъв ремонт е нужен – смяна на участък тръба, ремонт на сифон, префугиране или нова хидроизолация. Термографският доклад със снимките се изпраща по имейл. Ако желаете, организираме и ремонта на теча.
Колко струва
Откриването на теч в банята на едно жилище в София е от 60 €, а когато трябва да се провери и жилището отдолу или отгоре – от 70 €. Вижте всички цени.
Какво да направите веднага
- Ако водомерът се върти, затворете спирателния кран на банята или на жилището.
- Ако петното се засилва след къпане, спрете да ползвате душа до огледа.
- Снимайте петната и отбележете датите – това помага при диагностиката.
- Предупредете съседа отдолу.
Вижте още: теч от съседите, теч от подово отопление, услуги с термокамера. Заявка: +359 875 357 159.
Често задавани въпроси за теч в банята
Петното е на тавана в банята ми – значи течът е от съседа отгоре?
Най-често да, но не винаги. Влагата на тавана на банята може да е от кондензация, ако банята няма добра вентилация – особено около ъглите и над душа. Може да е и от вентилационния канал или от тръба, която минава в плочата. Термокамерата и влагомерът показват дали материалът е мокър отвътре (теч) или само повърхността е влажна (кондензация). Ако се потвърди теч, проверяваме и банята отгоре – вижте теч от съседите.
Водомерът не се върти, а петното расте. Какво означава това?
Тогава течът най-вероятно не е от тръба под налягане, а от канализацията, сифона, фугите или силикона – вода изтича само когато се ползва банята. Диагностиката в такъв случай включва последователно пускане на вода в различните точки.
Ще трябва ли да се кърти след диагностиката?
За да се ремонтира повредена тръба или сифон, се отваря малък участък точно на маркираното място. Ако причината е във фугите или силикона, ремонтът е без къртене – чрез префугиране. Целта на диагностиката е отворът да е колкото се може по-малък.
Ремонтирах банята наскоро, а вече тече. Защо?
При нови бани най-честите причини са пробита тръба при монтаж на аксесоари, неправилно направена връзка на вграден смесител или подов сифон, който не е свързан правилно с хидроизолацията. Колкото по-скоро се установи причината, толкова по-лесно е да се потърси отговорност от изпълнителя.
Колко време отнема огледът?
Обикновено между един и два часа, включително тестовете. Ако трябва да се провери и съседно жилище, времето е по-дълго.
Как да предотвратите течове в банята
- Подменяйте силикона около ваната и душа, когато почернее или се отлепи.
- Проверявайте гъвкавите маркучи под мивката и тоалетната – при напукване или ръжда ги сменете.
- Почиствайте сифоните редовно, за да не се връща вода.
- Проветрявайте след къпане, за да не се образува конденз.
- При ремонт снимайте трасетата на тръбите, преди стените да бъдат затворени.
Какво съдържа термографският доклад
Докладът се изпраща по имейл след диагностиката и съдържа адреса и датата на огледа, описание на проблема според клиента, използваните методи, термограми и обикновени снимки на проблемните зони с отбелязани места, измерените стойности на влажност, заключение за най-вероятния източник и препоръка за ремонт. Той е полезен при разговор със съседи, с управителя на етажната собственост, с изпълнителя на ремонта и при завеждане на щета при застраховател.
Защо първо диагностика, после ремонт
Водата в сградите рядко излиза точно над повредата – тя се стича по тръби, плочи и хидроизолация и се появява метри по-нататък. Ремонт без локализация означава отваряне на няколко места, нови плочки, мазилка и боя и много повече време. С термокамера, влагомер и тест под налягане мястото се определя предварително и ремонтът в София започва от правилната точка. Това спестява средства и прави възстановяването на облицовката минимално.